Судебный пристав-исполнитель Губкинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области в исковом заявлении просил суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику В. земельный участок для исполнения требований исполнительного документа по исполнительному производству, возбужденному в отношении ответчика В.
Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Пунктом 1 части 3 этой статьи закона в качестве меры принудительного исполнения предусмотрено обращение взыскания на имущество должника.
Статьёй 69 Закона об исполнительном производстве определено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
При этом в соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В абзацах втором и четвёртом пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство в отношении должника В. о взыскании задолженности в пользу ОАО «*». Требования исполнительного документа должником В. не исполнены.
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику В. на праве собственности принадлежат земельные участки и доля в праве общей долевой собственности на квартиру.
Запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка судебным приставом-исполнителем установлен постановлением от 11 февраля 2019 г.
При таком положении, учитывая, что требования исполнительного документа должником В. длительно не исполнены, суд пришёл к выводу об обоснованности требований судебного пристава-исполнителя об обращении на спорный земельный участок взыскания, что не повлечёт за собой нарушения жилищных и иных прав должника, но будет способствовать более скорому получению взыскателем присужденного.
